Новые дома в Бресте: как будет выглядеть квартал на Дворцовой

Брестский горисполком приглашает принять участие в общественных обсуждениях архитектурно-планировочной концепции «Для строительства и обслуживания группы многоквартирных жилых домов по ул. Дворцовой, 52, 52А в г. Бресте». Проект застройки.

Срок проведения общественного обсуждения с 25 августа по 8 сентября 2025 года.

Ознакомиться с экспозиционными материалами архитектурно-планировочной концепции можно с 25 августа по 8 сентября 2025 года в инфоцентре по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3 в здании Брестского горисполкома в рабочие дни, в часы: с 8.30 до 17.30, а также на официальном сайте Брестского городского исполнительного комитета.

Презентация архитектурно-планировочной концепции состоится 1 сентября 2025 года по адресу: г. Брест, ул. Энгельса, 3, в 17:00.

Замечания и (или) предложения принимаются с 25 августа по 8 сентября 2025 года в электронном виде на электронную почту управления архитектуры и градостроительства Брестского горисполкома gradgik@city-brest.gov.by (с указанием фамилии, имени, отчества, номера телефона и адреса заявителя), либо в письменном виде, в журнале учета посетителей экспозиции объекта общественного обсуждения, с пометкой архитектурно-планировочная концепция «Для строительства и обслуживания группы многоквартирных жилых домов по ул.  Дворцовой, 52, 52А в г. Бресте». Проект застройки.

Замечания и предложения участников общественного обсуждения будут рассмотрены на городском архитектурно-градостроительном совете.

Архитектурно-планировочная концепция выполнена с учетом архитектурных, конструктивных и технологических требований, предъявляемых к подобного рода объектам, особенностей и опыта проектирования.

Земельный участок располагается в квартале индивидуальной жилой застройки в районе ул. Дворцовой, 52, 52А, в центральной части города Бреста, район «Киевка».

Целевое назначение земельного участка — для строительства и обслуживания группы многоквартирных жилых домов.

Площадь земельного участка составляет ориентировочно 1,9403 га.

С северной, западной и восточной сторон формируемый земельный участок граничит с существующей индивидуальной жилой застройкой, с южной стороны земельный участок ограничен улицей Дворцовой. На формируемом земельном участке, предназначенном под застройку, расположены существующие производственные, административные, хозяйственное-подсобные капитальные строения, подлежащие сносу.

Транспортно-пешеходное обслуживание объекта планируется осуществлять по существующей уличной сети г. Бреста.

В соответствии с градостроительными регламентами проекта общего планирования земельный участок предназначен для размещения жилой многоквартирной застройки.

Рельеф местности спокойный. Участок обременен существующими капитальными строениями и сооружениями (в том числе ограждениями), инженерными сетями, инженерными сооружениями, площадками из цементобетона, проездом из асфальтобетона, древесно-кустарниковой растительностью.

Инженерное обеспечение согласно технических условий на подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения соответствующих служб.

Целью архитектурной концепции является создание благоприятных условий жизнедеятельности населения для формирования полноценной, эстетически выразительной среды обитания.

На земельном участке предусмотрено размещение двух 18-ти этажных многоквартирных жилых домов, с выполнением работ по  благоустройству прилегающей территории и созданием благоприятной среды обитания для жителей данного района. Концепцией предусматривается размещение порядка 250 квартир в данной жилой группе.

Проектным решением предусматривается выполнение целого комплекса мероприятий в части освоения рассматриваемой территории, в  том числе:

• прокладка инженерных сетей для группы жилых домов;
• устройство детских игровых площадок, хозяйственных площадок, площадок отдыха;
• устройство парковочных мест для автомобилей жителей;
• организация транспортных и пешеходных связей, озеленение свободной от застройки и дорожных покрытий территории.

Информация о регламентах использования застройки территории:

• общая площадь участка в границах работ составляет 1,9403 га
• площадь озеленения — 0,79458 га
• площадь покрытия — 0,10065 га
• площадь застройки — 0,13922 га
• плотность населения — 37,07 чел./га
• количество квартир – 250 кв.
• количество парковочных мест – 194 машино-мест
• общая площадь квартир – 13 500,00 м2
• процент площади под застройку — 7,2 %
• процент поверхности с твердым покрытием — 51,8 %
• процент озеленения территории — 41,0 %.

Источник: onlinebrest.by